531 mil. Kč
hodnota projektů
které jsem realizoval
100%
moderní prodej
který aktivně vyhledává kupující
105.000+
lidí osloveno
měsíčně nemovitostmi, které prodávám
nabídka nemovitostí
o mně
Jmenuji se Jan Chundela a nemovitostem se věnuji od roku 2014, kdy jsem kupoval první investiční nemovitost s cílem rychle přeprodat, pak pronajmout, pak rekonstruovat – no užili jsme si. Od té doby uplynulo spoustu času, během kterého jsem sbíral cenné zkušenosti a ty nyní sdílím se svými klienty.
Moje služba je placená a je pro mě prioritou, aby klienti, kteří ji využijí byli maximálně spokojení s odvedenou prací a dávalo jim smysl mých služeb využít. Proto si zakládám na férovém jednání, efektivnímu přístupu k prodeji a nadstandardní službě, kdy můj klient ví, co se během prodeje děje a jen si užívá našich služeb.
Proto je pro mě velmi důležité, aby moji klienti přesně znali postup celého prodeje, který vždy individuálně nastavím dopředu dle dané nemovitosti a předem domluvené strategie. Snažím se do prodeje přinést pokaždé něco nového, a přitom zachovat jedinečnou atmosféru tak, aby se nový majitelé do nemovitosti zamilovali. Prodej nás všechny prostě musí bavit.
Kvůli tomu mám kolem sebe zkušený tým, který začíná u obchodního asistenta (víc hlav, víc ví a den není nafukovací) a pokračuje mou spoluprací s Broker Consulting a.s., kde využívám zázemí velké společnosti (obrat přes 2 miliardy Kč) od právního poradenství pro klienty, přes úschovy (společně s UniCredit bankou) až po kontrolu celého procesu (administrativní, legislativní, finanční). Zázemí této společnosti mi také nabízí využít sdíleného systému, kdy všichni kolegové (800 spolupracovníků v ČR) zadávají poptávky a nabídky do společného systému a dělí se o provizi = rychlejší a efektivnější prodej a také nalezení nové nemovitosti. Dalším benefitem jsou spolupráce s předními českými developery, kdy mohu svým klientům nabídnout své služby při koupi nemovitosti za ceny inzerované na webových stránkách developerů, se kterými máme spolupráci (provizi platí developer, a to se vyplatí!).
Pokud Vás zajímá, jak to celé funguje, ozvěte se mi. Rád se s Vámi sejdu a představím Vám sebe i službu, za kterou stojím na 100 %!
Honza
Annual letter
Stáhněte si můj annual letter za rok 2021 zde.
Závěrečná práce MRE
zakladatel projektu Daruj prostor
Pomoc zdravotnímu personálu v první vlně Coronaviru.
jsem součástí Broker Consulting
recenze
Jsem pyšný na to, že za mou prací stojí spokojení klienti. Je pro mě prioritou poskytovat kvalitní služby, které naplňují očekávání a přinášejí výsledky. Důkladně se věnuji každému jednotlivému prodeji, abych přinesl nové a inovativní prvky a vytvořil atmosféru, která oslovuje potenciální kupce i kupující. Vaše spokojenost je pro mě hlavním cílem a motivuje mě k neustálému zdokonalování mých služeb.
Jestliže stále váháte ohledně prodeje nebo nákupu nemovitosti, po přečtení recenzí od našich klientů z vás jakékoliv obavy opadnou.
prodané nemovitosti
blog
Pronájem bytu není sranda! V poslední době se často potýkám s problémy v pronájmech z obou stran. Na straně pronajímatelů vidím, že někteří z nich pronajímají své byty bez pomoci realitní kanceláře, aby ušetřili na provizích. Používají k tomu portály, kde není nutné zapojovat realitku, ale nevědí, jaké jsou pravidla a rizika nájemního podnikání. Na […]
Jak nakupovat nemovitosti v době krize a vydělat na tom? TIPY PRO INVESTORY Možná si říkáte, jestli se vyplatí investovat do nemovitostí v době, kdy se svět potýká s krizí (která snad brzy skončí). Já vám řeknu, že ANO, protože jak známo, kde je problém, tam je i příležitost. A to platí i pro trh […]
AI v realitách Dnes bych se s vámi rád podělil o své zkušenosti s umělou inteligencí (AI) a jejími možnostmi v oblasti realitního byznysu. Možná jste viděli na mém Facebooku obrázek, který jsem vytvořil pomocí AI nástroje DALL-I. Jednalo se o francouzského buldočka, který byl převeden do stylu realit. Musím říct, že jsem byl mile […]
INVESTICE DO REALIT Investice do realit jsou v poslední době velmi populární téma, které vyvolává mnoho diskusí. V tomto článku se zaměřím na investice do realit prostřednictvím dluhopisů, akcií a podílových listů. Tyto formy investic mají své výhody i nevýhody, které je třeba znát a zvážit. U dluhopisů je jedním z rizik nesplacení. Pokud developer […]
Jak na převzetí hypotéky? Kdo by nechtěl hypotéku s úrokem 2,19%🪄? Jasně kdo nemá rád hypotéky, tak ať normálně nečte dál😁. Možná jste už slyšeli o tomto triku: pokud prodáváte nemovitost s hypotékou, kterou může kupující převzít za starých podmínek a úroků, máte velkou výhodu na trhu! Je to jednoduchý způsob, jak zvýšit zájem o […]
Ceny nemovitostí # Jak se vyvíjejí ceny nemovitostí v Praze? Pokud jste zvědaví na aktuální situaci na trhu s nemovitostmi v Praze, mám pro vás několik zajímavých dat a tipů. Jako realitní makléř se zabývám hlavně pražskými byty (ale občas si zajedu i na chalupu do hor nebo do apartmánu na Šumavě:D), takže vím, co […]
Návratnost investice ROI 24%? A to jako jak? Dneska se s Vámi podělím o to, jak počítám ROI (návratnost investice) u svých nemovitostních projektů. Je to zajímavé téma, které může pomoci každému, kdo chce investovat do bytů a získat z nich pravidelný příjem. Mám pro vás jeden konkrétní příklad z Litoměřic, kde prodávám 1kk a […]
Jak neprodávat, aneb patlalové v realitách – Je lepší když si prodám sám? Dobrý den dámy a pánové, Jako realitní specialista se často setkávám s inzeráty prodávajících nemovitosti bez pomoci profesionálů. Není to nic proti nim – chápu, že chtějí ušetřit peníze za provizi a zkusit si prodat svůj byt nebo dům sami. Ale bohužel […]
CHATY A CHALUPY Zajímá vás, kde jsou ty nejlepší lokality pro koupi chaty nebo chalupy? – Jedním z trendů je hledat nemovitosti v blízkosti národních parků nebo chráněných krajinných oblastí. Tady si můžete užít krásu přírody, turistiku, cyklistiku nebo zimní/letní sporty. Například v okolí Krkonoš, Lipna nebo Šumavy se nabízí spousta možností pro rekreační bydlení. […]
DOTOVANÁ HYPOTÉKA ? V České republice jsou dotované hypotéky od developerů a finančních institucí jednou z nejlepších možností, jak si lidé mohou pořídit vlastní bydlení. Tyto hypotéky nabízejí několik výhod, které jsou pro potenciální majitele nemovitosti velmi lákavé. Jednou z hlavních výhod dotovaných hypoték je, že jsou obvykle levnější než klasické hypotéky. Spojením sil s […]
Bc. Jan Chundela, MRE
tel.: 773 998 265
e-mail: jan@chundelareality.cz
Holečkova 777, Praha 5 - Smíchov
sledujte mě a spojme se na: