Vyberte si u nás! Je libo činžák?

Jan Chundela

- 25.06.2025

Skvělá investiční příležitost: Výběr ze tří činžovních domů

rád bych vám představil investiční příležitost – možnost koupě jednoho z (nebo klidně všech) tří činžovních domů, z nichž každý nabízí výhody pro vaše portfolio. Níže naleznete stručný přehled jednotlivých nemovitostí a jejich předností:

Činžovní dům Praha 5 – Smíchov: Stabilita a růstový potenciál

Základní informace: Užitná plocha bytů 1063 m2 (29 jednotek většina 1kk)
Výnos z nájmu: 330.000 Kč / měsíčně (dlouhodobé pronájmy)
Možnost růstu: Koupě a následný rozprodej po jednotkách nebo dlouhodobě držet a sázet na růst lokality
Cena: 120.000.000 Kč – k jednání (prodává se nemovitost)

Činžovní dům v historickém jádru Ostravy: Strategická lokalita a výhodná návratnost

Základní informace: Užitná plocha 2691 m2 (37% obchodní prostory / 38% kanceláře / 25% bytů)
Výnos z nájmu: 404.000 Kč / měsíčně
Potenciál úpravy nájemného: Současní majitelé nezvyšovali v některých prostorech nájemné i 10 let. Největší obchodní prostor (skoro 600m2) může po rekonstrukci zvýšit nájemné o skoro 150%.
Cena: 72.500.000 Kč (prodává se s.r.o.)

Činžovní dům Praha 3 – Žižkov: Nabídka ve vyhledávané oblasti

Základní informace: Celková plocha 1675 m2
Výnos z růstu hodnoty: Skvělá lokalita v rámci Žižkova (mezi zastávkami tramvaje Seifertova a Lipanská). Nemovitost užívaná jako kancelářská, možnost rekonstruovat se stávajícím využitím nebo na bytové jednotky.
Potenciál v rekonstrukci: Dům při rekonstrukci na bytové jednotky, díky lokalitě získává na extrémní poptávce a díky tomu je možné nastavit pro investory velmi zajímavé koncové ceny rozprodeje bytů.
Cena: 137.000.000 Kč (prodává se nemovitost)

Každá z nemovitostí má své výhody a dokáže nabídnout rozličným investorům možnosti využití a zhodnocení investice. Pro detailní informace o kterémkoliv z domů mě prosím kontaktujte. Rád se s vámi setkám na osobní schůzce a projdu s vámi všechny detaily.

Upozorňuji, že u všech tří domů se jedná o neveřejný prodej, který máme v rámci naší skupiny exkluzivně v nabídce, nejedná se o nemovitosti, které běhají volně trhem.