Jak prodávám chaty a chalupy

Jan Chundela

- 03.06.2022

V zimě jsem Vás informoval o prodeji další hezké chaty v Krušných horách, která byla de facto druhý den u nové majitelky 🙂

Takhle to tam vypadalo:

No a dnes Vám představím chatu, kterou jsem zarezervoval minulý týden. Majitel přišel s představu ceny, ale mně bylo jasné, že tento kousek můžeme prodat o něco výše a nastavili jsme prodejní cenu na 5.300.000,-  a nakonec, díky osvědčenému postupu prodeje, jsme ji rezervovali za 5.400.000,- to i přes plno komentářů, že jsem se s tou cenou zbláznil :-D. O jaký postup se jedná, Vám představím níže (již jsem psal v článku cca před rokem)

  1. Na horách jsem jako doma 😉
  2. Jedná se převážně o emoční prodej

Proč je dobrý emoční prodej? Výhodou je, že se cena může výrazně lišit od tabulkových odhadů, které si necháte spočítat. A pokud se vše udělá správně, tak cena poroste vždy směrem nahoru.

A jak na to?

  1. naplánování strategie prodeje
  2. získání veškerých informací pro kupující
  3. skvělá prezentace
  4. prezentace musí být vidět. Všude! = co nejvíc zájemců v krátkém čase
  5. obchodní jednání se zájemci
  6. vyhodnotit, kdy je ten správný čas prodat
  7. skvěle prodat…

 

Potřebujete poradit s prodejem chaty nebo chalupy?

 

A teď už k té nové chatě v Jizerských horách, konkrétně jde o obec Jiřetín pod Bukovou. Vlastně za kopcem je známý Tanvaldský Špičák, na lyže je to kousek 😉 , no a na běžky můžeme třeba na Jizerskou magistrálu. Město Tanvald je 10 minut autem a tam už obstaráte vše co je třeba 🙂 . V létě je to skvělé místo pro turistiku, cyklistiku a houbaření. Houby vám prostě rostou přímo vedle pozemku. Stačí zrekonstruovat dle vlastních představ a užívat si vlastní chalupy na horách. A jak to tam vypadá Vám ukážu ve videu:

 

A co bych to byl za Honzu, kdybych už nechystal další krásné chalupy do prodeje. Jednu budeme mít opět v Jizerských horách, značka – rekonstrukce není nutná 😉 A druhá je přímo v Krkonoších, Dolním dvoře – zde se natáčel film S tebou mě baví svět. Ta bude potřebovat rekonstrukci, ale co jsem zjišťoval tak 3 bytové jednotky po zhruba 100m2 nebudou problém ;-). A už se rýsují 2 krásné apartmány také v Krkonoších 🙂 na Facebooku a Instagramu dám včas vědět 😉

Tak snad si u mně vybere i tenhle 😀

 

CHCETE PRODAT NEBO KOUPIT CHATU ČI CHALUPU?

nemovitosti

kdo jsem?

Bc. Jan Chundela, MRE

tel.: 773 998 265
e-mail: jan@chundelareality.cz

Holečkova 777, Praha 5 – Smíchov

Potřebujete pomoct s prodejem nemovitosti?

potřebujete poradit? napište mi.

13 + 1 =

další články

Pronájem není sranda?

Pronájem není sranda?

Pronájem bytu není sranda! V poslední době se často potýkám s problémy v pronájmech z obou stran. Na straně pronajímatelů vidím, že někteří z nich pronajímají své byty bez pomoci realitní kanceláře, aby ušetřili na provizích. Používají k tomu...

číst více
Tip pro investory – financování 10/90

Tip pro investory – financování 10/90

Jak nakupovat nemovitosti v době krize a vydělat na tom? TIPY PRO INVESTORY Možná si říkáte, jestli se vyplatí investovat do nemovitostí v době, kdy se svět potýká s krizí (která snad brzy skončí). Já vám řeknu, že ANO, protože jak známo, kde je...

číst více
AI v realitách?

AI v realitách?

AI v realitách Dnes bych se s vámi rád podělil o své zkušenosti s umělou inteligencí (AI) a jejími možnostmi v oblasti realitního byznysu. Možná jste viděli na mém Facebooku obrázek, který jsem vytvořil pomocí AI nástroje DALL-I. Jednalo se o...

číst více