CHATY A CHALUPY
Zajímá vás, kde jsou ty nejlepší lokality pro koupi chaty nebo chalupy?
– Jedním z trendů je hledat nemovitosti v blízkosti národních parků nebo chráněných krajinných oblastí. Tady si můžete užít krásu přírody, turistiku, cyklistiku nebo zimní/letní sporty. Například v okolí Krkonoš, Lipna nebo Šumavy se nabízí spousta možností pro rekreační bydlení. Tyto lokality si navíc dlouhodobě drží svoji cenu a v určitých městech i rostou (např. Špindlerův Mlýn – zde jsou ceny prémiových apartmánů až 300.000 Kč / m2, nebo Pec pod Sněžkou – tyto resorty nejsou nafukovací).
– Dalším trendem je hledat nemovitosti v historických nebo kulturně zajímavých místech. Tady si můžete prohlédnout památky, navštívit muzea nebo galerie nebo se zapojit do místního života. Například v okolí Kutné Hory, Telče nebo Českého Krumlova se nachází spousta chat a chalup s atmosférou a charakterem.
– Třetím trendem je hledat nemovitosti v místech s dobrou dostupností do velkých měst. Tady si můžete užít klid a soukromí na venkově, ale zároveň být blízko služeb a zábavy ve městě. Například v okolí Prahy, Brna nebo Ostravy se dají najít chaty a chalupy s dobrou dopravní infrastrukturou. Je třeba možné najít i pozemky s výstavbou nových nemovitostí, jako jsou sruby. Tip na lokalitu mám Kersko u Prahy, které je jedinečné nejenom filmem Slavnosti sněženek, ale i svou atmosférou – bydlení v lese a v klidu.
Atmosféru můžete nasát třeba tady:
Dnes už opadl boom z doby COVIDu-19 a spoustu majitelů se zbavují svých tzv. druhých nemovitostí ať z důvodu finančního nebo časového, kdy se o druhou nemovitost nestíhají starat. Proto je nyní větší výběr a můžete tak využít výhodné koupě rekreačního bydlení.
Koupě rekreační nemovitosti v České republice může být lákavou investicí nebo splněním snu o vlastní chalupě, ale také zdrojem mnoha právních a finančních problémů. Před podpisem kupní smlouvy je nutné prověřit stav nemovitosti, jejího vlastníka a případná práva třetích osob zapsaná v katastru nemovitostí. Dále je vhodné zvážit pojištění nemovitosti proti různým rizikům, jako jsou požár, povodeň nebo krádež.
Pokud naopak rekreační nemovitost chcete nyní prodat, je důležité si uvědomit změnu trhu, nižší kupní sílu (úbytek hypoték) a vyšší počet nabídek. Je lepší vždy oslovit odborníka na prodej realit, který dokáže najít a vyzdvihnout výhody oproti konkurenci, a to vše dokáže ukázat velkému počtu zájemců. Nesmíme zapomínat, že se jedná především o emoční prodej, a tak prezentace musí zapůsobit. Jak prodávám chaty a chalupy jsem v TOMTO článku, takže pokud potřebujete pomoci jsem tu pro Vás 😉
Honza
A pokud se Vám článek líbil, můžete mě sledovat Instagramu a Facebooku
