Zrušení předkupního práva k nemovitostem

Jan Chundela

- 01.09.2020
S účinností od 1.7.2020 vešla v platnost novela občanského zákoníku, která ruší povinnost předkupního práva ostatních spoluvlastníků nemovité věci.

V praxi to od roku 2018 až doposud fungovalo tak, že pokud jste například prodávali byt, ke kterému náleželo garážové stání nebo sklepní kóje v bytovém domě, museli jste přednostně nabídnout podíl na vlastnictví ostatním spoluvlastníkům v domě. Největším problémem spojeným s tímto zákonem v takovém případě byla zbytečně prodloužená prodejní doba spojená s administrativou a sháněním podpisů ostatních spoluvlastníků.
Aktuální úprava občanského zákoníku se tak vrací zpět v čase a platí to, co již fungovalo v období od roku 2014 – 2017. Při prodeji nebo darování nemovitosti tak již nemusíte svůj podíl žádnému spoluvlastníkovi nabízet.
Pozor, předkupní právo však zůstává zachováno v případě spoluvlastnictví založeném při nabytí nemovitosti v rámci dědictví. Povinnost nabídnout podíl ostatním
spoluvlastníkům máte 6 měsíců od nabytí, po uplynutí této doby povinnost zaniká.

nemovitosti

kdo jsem?

Bc. Jan Chundela, MRE

tel.: 773 998 265
e-mail: jan@chundelareality.cz

Holečkova 777, Praha 5 – Smíchov

Potřebujete pomoct s prodejem nemovitosti?

potřebujete poradit? napište mi.

11 + 9 =

další články

Pronájem není sranda?

Pronájem není sranda?

Pronájem bytu není sranda! V poslední době se často potýkám s problémy v pronájmech z obou stran. Na straně pronajímatelů vidím, že někteří z nich pronajímají své byty bez pomoci realitní kanceláře, aby ušetřili na provizích. Používají k tomu...

číst více
Tip pro investory – financování 10/90

Tip pro investory – financování 10/90

Jak nakupovat nemovitosti v době krize a vydělat na tom? TIPY PRO INVESTORY Možná si říkáte, jestli se vyplatí investovat do nemovitostí v době, kdy se svět potýká s krizí (která snad brzy skončí). Já vám řeknu, že ANO, protože jak známo, kde je...

číst více
AI v realitách?

AI v realitách?

AI v realitách Dnes bych se s vámi rád podělil o své zkušenosti s umělou inteligencí (AI) a jejími možnostmi v oblasti realitního byznysu. Možná jste viděli na mém Facebooku obrázek, který jsem vytvořil pomocí AI nástroje DALL-I. Jednalo se o...

číst více