Je opravdu nyní realitní krize?

Jan Chundela

- 24.10.2022

ala naprosto skvělý půlměsíc.

Tak tenhle půlměsíc se opravdu povedl. Celkem mám rezervováno 9 nemovitostí za cca 61.000.000 Kč (a nějaký drobný :D). Nemůžu říct, že jsem trochu překvapený, protože je doba útlumu prodeje, ale to že jsem se připravil a už při náběru s klienty konzultoval cenovou, marketingovou a prodejní strategii přineslo ovoce.

Z části se jedná o prodej bytů v Litoměřicích – Mlékojedech, kde mám na starost prodej celkem 57 bytů, z čehož je za poslední 2 měsíce rezervováno 31 kousků! Za tenhle půlměsíc to bylo 6ks. Prostě skvěle zafungoval systém Broker Consulting, se kterými spolupracuji, jedná se o systém dělení – dobře jsem pochopil, že kdo má dneska klienta, je vítěz. Proto jsem kolegům nabídnul pořádný kus z mé provize, umím se rozdělit :), a taky skvěle projekt představil na několika našich společných akcích. Celé se to tak chytlo, že 21 bytů si rezervovali moji kolegové a já, v dnešní době mít projekt se skvělou cenou je k nezaplacení www.bydleni-litomerice.cz

Následoval prodej výstavby luxusní vily na Praze 4 – Kunraticích za 33.700.000 Kč, kde jsme moc dlouho klienta nehledali. Delší byla doba přípravy smluvní dokumentace, tady musím poděkovat právnímu backofficu, prodávajícímu i kupujícímu za skvělou spolupráci!

K tomu jsem realizoval velmi rychlý prodej menšího 1kk bytu, kousek od Pankráce opět na Praze 4, kdy prodávající tlačil na rychlost, což se nakonec povedlo a mohli jsme si mezi zájemci vybírat. Taky nám pomohla nemovitosti, protože to je fakt hezký byt v projektu Vivus s parádní terasou.

Nakonec jsem jel na hory, do Krkonoš, kde to mám fakt rád, celkově miluji české hory a prodej chalup na nich. Tady jsem prodával velkou chalupu s potenciálem, šla rozšířit na 3, 100m2 apartmány nebo rekonstruovat na velkou rodinnou chalupu v klidné lokalitě KRNAPu. Kupující si vybrala velmi rychle, já se nedivím.

Skladba prodeje tedy byla hodně barevná, jak se říká, od investičních bytů, přes luxusní nemovitost v Praze až ke klidné chalupě v Krkonoších. Ale měsíc ještě nekončí a pořád tam mám pár želízek v ohni, tak Vás ještě budu informovat, jak to celé dopadlo a jestli jsem na té své pracovní cestě nepotkal další zajímavost o kterou se bych se s Vámi rád rozdělil.

Nenechte se vystrašit z medií realitní krizí.

Honza

nemovitosti

kdo jsem?

Bc. Jan Chundela, MRE

tel.: 773 998 265
e-mail: jan@chundelareality.cz

Holečkova 777, Praha 5 – Smíchov

Potřebujete pomoct s prodejem nemovitosti?

potřebujete poradit? napište mi.

5 + 2 =

další články

Investice do nemovitostí, jsou sejf nebo save?

Investice do nemovitostí, jsou sejf nebo save?

Investice do nemovitostí K téhle myšlence mě přivedly dnešní (resp. už páteční) novinové články o propadu akciového trhu de facto po celém světě. Lavina se nám začala spouštět v Japonsku, ale tlačítko bylo jako vždycky v Americe, protože tam...

číst více
Digitalizace stavebního řízení?

Digitalizace stavebního řízení?

Digitalizace stavebního řízení po česku... S kritikou se setkáváme všichni a je důležité ji přijímat konstruktivně. Dnes se však musím podělit o situaci, která si zaslouží pozornost. Ministerstvo pro místní rozvoj čelí otázkám ohledně přípravy...

číst více
Hypotéka není sranda

Hypotéka není sranda

Hypotéka není sranda Dneska se budu věnovat téma hypoték, protože jsme v posledních měsících měli pár zajímavých případů. Prvně bych chtěl upozornit, že během sjednání hypotéky se může se stát spoustu věcí a proto je důležité si vybrat odborníka,...

číst více