Je opravdu nyní realitní krize?

Jan Chundela

- 24.10.2022

ala naprosto skvělý půlměsíc.

Tak tenhle půlměsíc se opravdu povedl. Celkem mám rezervováno 9 nemovitostí za cca 61.000.000 Kč (a nějaký drobný :D). Nemůžu říct, že jsem trochu překvapený, protože je doba útlumu prodeje, ale to že jsem se připravil a už při náběru s klienty konzultoval cenovou, marketingovou a prodejní strategii přineslo ovoce.

Z části se jedná o prodej bytů v Litoměřicích – Mlékojedech, kde mám na starost prodej celkem 57 bytů, z čehož je za poslední 2 měsíce rezervováno 31 kousků! Za tenhle půlměsíc to bylo 6ks. Prostě skvěle zafungoval systém Broker Consulting, se kterými spolupracuji, jedná se o systém dělení – dobře jsem pochopil, že kdo má dneska klienta, je vítěz. Proto jsem kolegům nabídnul pořádný kus z mé provize, umím se rozdělit :), a taky skvěle projekt představil na několika našich společných akcích. Celé se to tak chytlo, že 21 bytů si rezervovali moji kolegové a já, v dnešní době mít projekt se skvělou cenou je k nezaplacení www.bydleni-litomerice.cz

Následoval prodej výstavby luxusní vily na Praze 4 – Kunraticích za 33.700.000 Kč, kde jsme moc dlouho klienta nehledali. Delší byla doba přípravy smluvní dokumentace, tady musím poděkovat právnímu backofficu, prodávajícímu i kupujícímu za skvělou spolupráci!

K tomu jsem realizoval velmi rychlý prodej menšího 1kk bytu, kousek od Pankráce opět na Praze 4, kdy prodávající tlačil na rychlost, což se nakonec povedlo a mohli jsme si mezi zájemci vybírat. Taky nám pomohla nemovitosti, protože to je fakt hezký byt v projektu Vivus s parádní terasou.

Nakonec jsem jel na hory, do Krkonoš, kde to mám fakt rád, celkově miluji české hory a prodej chalup na nich. Tady jsem prodával velkou chalupu s potenciálem, šla rozšířit na 3, 100m2 apartmány nebo rekonstruovat na velkou rodinnou chalupu v klidné lokalitě KRNAPu. Kupující si vybrala velmi rychle, já se nedivím.

Skladba prodeje tedy byla hodně barevná, jak se říká, od investičních bytů, přes luxusní nemovitost v Praze až ke klidné chalupě v Krkonoších. Ale měsíc ještě nekončí a pořád tam mám pár želízek v ohni, tak Vás ještě budu informovat, jak to celé dopadlo a jestli jsem na té své pracovní cestě nepotkal další zajímavost o kterou se bych se s Vámi rád rozdělil.

Nenechte se vystrašit z medií realitní krizí.

Honza

nemovitosti

kdo jsem?

Bc. Jan Chundela, MRE

tel.: 773 998 265
e-mail: jan@chundelareality.cz

Holečkova 777, Praha 5 – Smíchov

Potřebujete pomoct s prodejem nemovitosti?

potřebujete poradit? napište mi.

15 + 5 =

další články

Hypotéka není sranda

Hypotéka není sranda

Hypotéka není sranda Dneska se budu věnovat téma hypoték, protože jsme v posledních měsících měli pár zajímavých případů. Prvně bych chtěl upozornit, že během sjednání hypotéky se může se stát spoustu věcí a proto je důležité si vybrat odborníka,...

číst více
Pronájem není sranda?

Pronájem není sranda?

Pronájem bytu není sranda! V poslední době se často potýkám s problémy v pronájmech z obou stran. Na straně pronajímatelů vidím, že někteří z nich pronajímají své byty bez pomoci realitní kanceláře, aby ušetřili na provizích. Používají k tomu...

číst více
Tip pro investory – financování 10/90

Tip pro investory – financování 10/90

Jak nakupovat nemovitosti v době krize a vydělat na tom? TIPY PRO INVESTORY Možná si říkáte, jestli se vyplatí investovat do nemovitostí v době, kdy se svět potýká s krizí (která snad brzy skončí). Já vám řeknu, že ANO, protože jak známo, kde je...

číst více