Jak hodně zasáhne válka na Ukrajině nemovitosti v Česku?

Jan Chundela

- 02.03.2022

VÁLKA NA UKRAJINĚ – ČESKÉ NEMOVITOSTI

Bohužel tato velmi smutná událost má i další nemilé aspekty, které pocítíme i my tady v České republice. Nejedná se o zdražení plynu, pohonných hmot a třeba náhradních dílů do aut… Už v Prosinci jsme v našem článku psali, že z ruského cvičení (fakt tomu tak říkali) se může stát problém – a potencionálně zvýšit cenu nemovitostí v ČR.

V České republice žije/žilo cca 200.000 ukrajinských občanů, kteří zde pracovali a většina z nich právě na stavbách. Každý máme ve svém okolí minimálně jednoho známého z Ukrajiny, na kterého jsme se obrátil když bylo třeba pomoci se stavební prací. A právě někteří z nich dostali povolávací rozkazy a odjíždí na Ukrajinu bránit svoji rodnou zemi. Díky tomu bude chybět pracovní síla a termíny staveb se významně posunou a to už teď jich máme málo, poptávka silně vyhrává nad nabídkou.

Celkově se opět prodraží stavebnímu sektoru náklady na výstavbu. Ty už se navyšovaly díky zdražení energií a plynu – ty nyní opět stoupnou. Výše zmíněný nedostatek stavebních dělníků zapříčiní, že budou vyšší nároky na rychlost u těch domácích. Těm ale stoupne poptávka a logicky tak navýší ceny. Dalším zdražením bude materiál, protože z Ukrajiny šlo do ČR např. dřevo, které se netěží z důvodu války.

V budoucnu tak nové nemovitosti na trhu budou pravděpodobně jedny z nejdražších v historii. Za nás doporučujeme, pokud můžete, rezervovat nové bydlení u developera již nyní za DNEŠNÍ ceny a vydělat/ušetřit spoustu peněz v budoucnosti. Na to se budou vázat i ceny okolních nemovitostí, tam kde bude nová výstavba, protože celkově pozvednou okolí (např. Smíchov City na Smíchově nebo plánovaná výstavba Žižkově). Oproti tomu cena nemovitostí tzv. „v první řadě“ tedy u Vltavy, Staré Město, Malá Strana, apod. budou nadále stoupat protože prostě první řada není nafukovací a nové byty zde nebudou!

Zajímá vás něco ohledně nemovitostí?

Napište a nebo zavolejte – 773 998 265

nemovitosti

kdo jsem?

Bc. Jan Chundela, MRE

tel.: 773 998 265
e-mail: jan@chundelareality.cz

Holečkova 777, Praha 5 – Smíchov

Potřebujete pomoct s prodejem nemovitosti?

potřebujete poradit? napište mi.

4 + 4 =

další články

Hypotéka není sranda

Hypotéka není sranda

Hypotéka není sranda Dneska se budu věnovat téma hypoték, protože jsme v posledních měsících měli pár zajímavých případů. Prvně bych chtěl upozornit, že během sjednání hypotéky se může se stát spoustu věcí a proto je důležité si vybrat odborníka,...

číst více
Pronájem není sranda?

Pronájem není sranda?

Pronájem bytu není sranda! V poslední době se často potýkám s problémy v pronájmech z obou stran. Na straně pronajímatelů vidím, že někteří z nich pronajímají své byty bez pomoci realitní kanceláře, aby ušetřili na provizích. Používají k tomu...

číst více
Tip pro investory – financování 10/90

Tip pro investory – financování 10/90

Jak nakupovat nemovitosti v době krize a vydělat na tom? TIPY PRO INVESTORY Možná si říkáte, jestli se vyplatí investovat do nemovitostí v době, kdy se svět potýká s krizí (která snad brzy skončí). Já vám řeknu, že ANO, protože jak známo, kde je...

číst více