Vyberte si u nás! Je libo činžák?

Činžovní dům Praha 5 – Smíchov: Stabilita a růstový potenciál

Základní informace: Užitná plocha bytů 1063 m2 (29 jednotek většina 1kk)

Výnos z nájmu: 330.000 Kč / měsíčně (dlouhodobé pronájmy)

Možnost růstu: Koupě a následný rozprodej po jednotkách nebo dlouhodobě držet a sázet na růst lokality

Cena: 120.000.000 Kč – k jednání (prodává se nemovitost)

Činžovní dům v historickém jádru Ostravy: Strategická lokalita a výhodná návratnost

Základní informace: Užitná plocha 2691 m2 (37% obchodní prostory / 38% kanceláře / 25% bytů)

Výnos z nájmu: 404.000 Kč / měsíčně

Potenciál úpravy nájemného: Současní majitelé nezvyšovali v některých prostorech nájemné i 10 let. Největší obchodní prostor (skoro 600m2) může po rekonstrukci zvýšit nájemné o skoro 150%.

Cena: 72.500.000 Kč (prodává se s.r.o.)

Činžovní dům Praha 3 – Žižkov: Nabídka ve vyhledávané oblasti

Základní informace: Celková plocha 1675 m2

Výnos z růstu hodnoty: Skvělá lokalita v rámci Žižkova (mezi zastávkami tramvaje Seifertova a Lipanská). Nemovitost užívaná jako kancelářská, možnost rekonstruovat se stávajícím využitím nebo na bytové jednotky.

Potenciál v rekonstrukci: Dům při rekonstrukci na bytové jednotky, díky lokalitě získává na extrémní poptávce a díky tomu je možné nastavit pro investory velmi zajímavé koncové ceny rozprodeje bytů.

Cena: 137.000.000 Kč (prodává se nemovitost)

Každá z nemovitostí má své výhody a dokáže nabídnout rozličným investorům možnosti využití a zhodnocení investice. Pro detailní informace o kterémkoliv z domů mě prosím kontaktujte. Rád se s vámi setkám na osobní schůzce a projdu s vámi všechny detaily.

Upozorňuji, že u všech tří domů se jedná o neveřejný prodej, který máme v rámci naší skupiny exkluzivně v nabídce, nejedná se o nemovitosti, které běhají volně trhem.

Těším se na vaše dotazy a jak se říká, třeba se to potká))

potřebujete poradit? napište mi.