Rodinny dům Slapy v obci Nebřich

Na prodej nabízíme rodinný dům na klidném jižním svahu v obci Nebřich u Neveklova, v atraktivní lokalitě Slapské přehrady. Ideální pro trvalé bydlení i rekreaci – 2 minuty k vodě, 25 minut do Benešova, 45 minut do Prahy.

Na pozemku o 1122 m² se nachází dvoupodlažní dům ve velmi dobrém stavu. Zastavěná plocha 162 m², užitná plocha 181 m². Aktuálně dispozice 4+1, s možností rozšíření až na 6+1. Vytápění elektrokotlem s rozvody do radiátorů.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a velkými francouzskými okny – přímý vstup na terasu. Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči (indukce, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a bidetovou sprškou. Vstupní zádveří a chodba navazují přímo na garáž.

V patře jsou dva velké pokoje, koupelna s vanou, závěsným WC a bidetovou sprškou. Z chodby vedou schody na půdu, kde je připraven prostor pro vybudování dalších dvou místností.

Sklepní podlaží nabízí technickou místnost s bojlerem, koupelnu a dvě místnosti s omítkami a dlažbou – ideální jako pracovna, posilovna nebo pokoj pro hosty. Tyto místnosti však nelze dle norem započítat do oficiální dispozice. Do sklepa je přístup jak z interiéru domu, tak i samostatným vchodem ze zahrady.

Dům má komín – možnost doplnění krbu či kamen. Stavba z cihelných bloků s kontaktním zateplením, dřevěná okna s dvojitým zasklením, plovoucí podlahy a dlažba. Oplocený pozemek, garáž a venkovní stání. Dům je krajní – sousedí pouze z jedné strany.

Okolí nabízí široké možnosti rekreace – koupání na travnatých plážích, vodní sporty jako paddleboarding, jachting či rybaření. V blízkosti se nachází rekreační střediska Nová Rabyně, Živohošť a Ždáň s půjčovnami lodí a sportovního vybavení. Oblast je také ideální pro pěší a cyklistické výlety. 

Tato nemovitost nabízí nadstandardní prostor, kvalitní zpracování a klidnou polohu v přírodě.

Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás.

Jan Chundela // chundelareality.cz